신축처럼 변신한 92년생 송파성지, 첫 수직증축 리모델링의 혁신!

부동산 뉴스 리뷰!

최근 서울 송파구에서 진행 중인 신축 리모델링 사업에 대한 소식을 전해드립니다. 이번 프로젝트는 '잠실 더샵 루벤'으로 불리며, 1992년에 준공된 송파 성지 아파트를 대상으로 진행되고 있습니다. 이 리모델링 프로젝트는 주거 환경의 개선과 함께 주택 공급의 효과를 기대할 수 있는 중요한 사례로 주목받고 있습니다.

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1. 송파 성지 리모델링 개요

송파 성지 아파트는 기존의 지하 2층, 지상 15층 구조에서 지하 3층, 지상 18층으로 변모하고 있습니다. 이번 리모델링을 통해 총 327가구 규모의 '잠실 더샵 루벤'으로 재탄생하게 됩니다. 이 과정에서 포스코이앤씨는 기존 골조를 유지하면서 수평증축과 수직증축을 통해 면적을 효과적으로 확대하였습니다. 리모델링이 완료되면, 더욱 넓고 쾌적한 주거 환경이 조성될 것입니다.

 

잠실더샵루벤 현장 모습 /사진=김진수 기자

 

2. 리모델링의 특징과 장점

이번 프로젝트의 가장 큰 특징은 신축 아파트 못지않은 높은 층고와 넓은 면적을 제공한다는 점입니다. 특히, 기존 66㎡와 84㎡의 면적을 가진 조합원들은 리모델링 후 각각 83㎡와 106㎡로 배정받게 되어 실거주 면적이 상당히 개선됩니다. 또한, 추가된 29가구는 모두 106㎡(40평)로 일반분양되어, 수요자들에게 다양한 선택지를 제공합니다.

 

세대 내부에 들어서면 동굴 같은 복도를 지나 넓은 거실이 나타난다. /사진=김진수 기자

 

3. 리모델링의 정책적 의의

리모델링 사업은 재건축 및 재개발과 함께 주택 공급에 기여할 수 있는 중요한 방법으로 인정받고 있습니다. 서울시 리모델링 주택조합 협의회에 따르면 현재 서울에서 추진 중인 리모델링 사업은 142곳에 달하며, 향후 10년간 14만 가구의 신규 주택을 공급할 수 있을 것으로 예상됩니다. 이는 주거의 질을 높이는 동시에 도심지에 새로운 주택을 공급하는 효과가 있습니다.

 

잠실더샵루벤 17층 세대 내부 모습 /사진=김진수 기자

 

결론!

이번 '잠실 더샵 루벤' 리모델링 프로젝트는 서울의 노후 주택 문제를 해결하고, 동시에 주택 공급을 증대시킬 수 있는 좋은 사례로 평가받고 있습니다. 앞으로도 이러한 리모델링 사업이 활성화되어 주거 환경의 질이 개선되기를 기대합니다. 정책적 지원이 더욱 강화되어 리모델링이 활성화되면, 주민들에게 보다 나은 주거 환경을 제공할 수 있을 것입니다.