부동산 뉴스 리뷰!
이번 포스트에서는 서울 서초구 반포동에 위치한 래미안원베일리 아파트의 최근 거래 동향에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
1. 래미안원베일리의 거래 현황
올해 서울에서 거래된 최고가 '국민평형'(국평) 아파트 10개 중 7개가 서울 서초구 반포동의 래미안원베일리 단지에 속해 있다는 사실은 부동산 시장의 흐름을 잘 보여줍니다. 특히, 지난달 2일에는 래미안원베일리가 60억원에 거래되었으며, 이는 국평 아파트 중 최초로 60억원을 넘어선 기록입니다. 이 거래에서 3.3㎡(1평)당 가격은 1억7600만원에 이릅니다.
서울 서초구 반포동 래미안원베일리 아파트. 왼쪽은 아크로리버파크 아파트. 장진영 기자.
2. 거래가 상위 10위의 분포
이 외에도 2위는 지난달 18일에 55억원에 거래된 래미안원베일리이며, 3위는 같은 단지와 인접한 아크로리버파크가 차지하여 지난달 7일 51억원에 거래되었습니다. 그 외에 50억원에 거래된 래미안원베일리와 아크로리버파크가 공동 4위에 올라, 상위 10위 중 7개가 래미안원베일리라는 사실은 주목할 만합니다.
3. 고가 거래의 배경
서울의 국평 아파트 중에서 50억원을 웃도는 거래는 래미안원베일리와 아크로리버파크 두 단지에서만 이루어지고 있습니다. 특히, 래미안원베일리는 연속적으로 국평 최고가 기록을 갱신하고 있습니다. 거래가 상위 10위에 오른 아파트는 래미안원베일리와 아크로리버파크 외에 47억원에 거래된 강남구 압구정동 현대14차 아파트가 유일하게 포함되어 있습니다.
결론!
래미안원베일리와 아크로리버파크는 모두 신축 대단지로 한강변에 위치해 있으며, 이러한 점이 자산가들의 관심을 끌고 있는 것으로 전문가들은 분석하고 있습니다. 다른 강남 지역과 달리 이들 단지는 토지거래허가구역에 묶여있지 않아 매매가 활발하게 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "현재와 같은 최고가 경신 분위기가 지속될 것으로 예상된다"고 덧붙였습니다. 이러한 부동산 시장의 흐름은 앞으로도 지속적으로 주목해야 할 사항입니다.
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