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부동산 청약 정보 6

시세 차익 8억! 이수 푸르지오 더 프레티움 무순위 청약 정보

이수 푸르지오 더 프레티움 무순위 청약 정보이수 푸르지오 더 프레티움 무순위 청약은 최근 많은 관심을 받고 있는 서울 동작구의 중소형 아파트 단지입니다. 특히 이수역과 가까운 교통 편리성은 물론 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 실거주자나 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다. 분양가는 7억 원대 중반으로, 시세 차익은 약 8억 원에 이를 것으로 보이며, 전매 제한과 실거주 의무가 없어 투자 가치가 높습니다. 이번 청약의 가장 큰 장점은 전매 제한이 없다는 점입니다. 서울 내 주요 아파트 청약에서 전매 제한이 큰 제약으로 작용하는 경우가 많은데, 이수 푸르지오 더 프레티움은 이러한 규제가 없기 때문에 투자자들에게 좋은 기회를 제공합니다. 또한 실거주 의무가 부과되지 않아 향후 매각을 고려..

지방 아파트 청약 시장, 반전의 신호탄! 지방도 집값 상승의 시대가 열렸다!

부동산 뉴스 리뷰!지방 아파트 청약 시장이 회복세를 보이고 있습니다. 6월부터 8월까지 충남, 대전, 충북, 전남 지역에서 1순위 청약 경쟁률이 두 자릿수를 기록하며 긍정적인 변화를 나타내고 있습니다.1. 지방 청약 시장의 변화서울과 수도권 외에도 대전, 울산 등 지방의 청약 시장이 서서히 회복되고 있다는 소식입니다. 조선비즈가 부동산 플랫폼 직방에 의뢰한 조사에 따르면, 8월 기준으로 서울이 96.7대 1의 청약 경쟁률로 1위를 차지했으며, 이로 인해 청약 시장의 흥행이 기대되고 있습니다.  그래픽=손민균 2. 충남과 대전의 우수한 성과충남의 경우, 8월 1순위 청약 경쟁률이 평균 15.7대 1로 2위를 기록했습니다. 특히 아산의 ‘아산배방금강펜테리움센트럴파크’가 전 주택형에서 1순위 청약을 마감하여 ..

서울 청약 전쟁! 올 여름 경쟁률 134대 1, 강남4구 분양 열풍 예고!

부동산 뉴스 리뷰!올 여름 서울 아파트 시장의 청약 열기가 뜨거운 가운데, 강남4구에서의 신규 분양에 대한 기대감이 높아지고 있습니다.1. 청약 경쟁률의 상승세올 여름 서울 아파트의 평균 청약 경쟁률이 세자릿수에 도달하였습니다. 한국부동산원 청약홈의 데이터에 따르면, 올해 7~8월 동안 서울에서 총 8개 단지가 1775가구를 모집한 결과, 1순위 청약통장 접수 건수는 무려 23만 8732건에 달했습니다. 이로 인해 평균 경쟁률은 134.5대 1에 이르며, 지난해 같은 기간의 경쟁률 97.7대 1에 비해 1.37배 증가하였습니다.  '올림픽파크 서한포레스트' 조감도 2. 높은 경쟁률을 기록한 단지들경쟁률이 가장 높았던 단지는 서초구 반포동에서 분양된 ‘래미안 원펜타스’로, 178가구 모집에 9만3864건이..

8억 원의 정체, 40대 아빠의 한숨 속 로또 청약의 비극!

부동산 뉴스 리뷰!최근 부동산 시장에서 무주택자들이 느끼는 고충이 더욱 부각되고 있습니다. 특히 40대 아빠들은 청약과 관련된 여러 가지 어려움으로 한숨을 내쉬고 있습니다.1. 40대 무주택자의 청약 고충서울 아파트 전경을 바라보며, 한 40대 무주택 가장 A씨는 최근 청담 르엘의 입주자 모집 공고를 보고 큰 한숨을 내쉬었습니다. 청담 르엘의 전용 84㎡ 기준 최고 분양가는 25억4570만원에 달합니다. 이는 투기과열지구로 지정되어 주택담보인정비율(LTV)이 50%로 제한되며, 최소한 잔금 전까지 약 8억원의 현금을 보유해야 합니다. A씨는 "현금도 없고 가점도 당첨 가능성이 낮아 기존주택 매입도 고려하고 있다"고 하였습니다. 이렇게 40대 무주택자들은 갈수록 심화되는 청약 시장의 경쟁 속에서 어려움을 ..

부양가족 가점 삭제! 청약제도 개편 요구의 뜨거운 논란

부동산 뉴스 리뷰!최근 청약제도에 대한 개편 요구가 커지고 있습니다.1. 청약제도 개편 필요성최근 서울 강남권에서 발생한 '로또 분양' 사태 이후, 현 청약 제도의 문제점이 부각되고 있습니다. 많은 사람들이 부양가족 수에 따른 가점제를 두고 우려를 표명하고 있습니다. 부모가 가까운 곳에 거주하는 경우, 위장 전입을 확인하기가 사실상 어렵기 때문에, 이러한 제도가 불법 행위를 조장하는 것이 아니냐는 목소리가 높아지고 있습니다.  서울의 한 아파트 단지 공사현장. 연합뉴스 2. 신혼부부 특별공급의 문제특히, 분양가가 20억 원을 초과하는 아파트에서 신혼부부 특별공급 물량이 많다는 점도 비판받고 있습니다. 이러한 현상은 금수저 신혼부부만 혜택을 받게 되는 구조를 만들어, 상대적으로 소외되는 계층이 발생하고 있..

청담르엘 완벽 정리(분양가,청약일정,특공,일반분양) 2024. 09. 19~20

청담르엘 입주자 모집공고가 필요하신 분은 아래 파일을 다운 받으시면 됩니다.  다가오는 청약 중 인기가 가장 높은 청담르엘은 서울특별시 강남구 청담동 134-18번지에 위치하고 있습니다.총 1,261세대 중 오는 19일에 149세대 공급이 예정되어 있습니다.  분양가는 20억 1,350 ~ 25억 4,570으로 형성되어 있고 평당가 7,593만 / 3.3m² 입니다.  청약일정1. 모집공고일: 2024-09-062. 특별공급: 2024-09-193. 1순위: 해당지역(2024-09-20), 기타지역(2024-09-23)4. 2순위: 2024-09-245. 당첨자발표일: 2024-09-306. 계약일: 2024-10-14 ~ 2024-10-16 공급대상 및 면적  공급금액 및 납부일정     ✅ 글 참고:..