광명 아파트, 서울 아파트값 상승에 따른 놀라운 반등!

부동산 뉴스 리뷰!

최근 서울 아파트값이 급등하면서 '준서울' 지역으로 알려진 광명시의 아파트 시장 또한 활기를 띠고 있습니다.

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1. 광명 아파트 매매거래 급증

광명시의 아파트 매매 거래량이 지난 7월에 472건으로 급증하며, 8개월 만에 5배나 증가한 것으로 나타났습니다. 이는 지난해 12월의 98건 거래와 비교했을 때 매우 인상적인 수치입니다. 이러한 거래량의 증가는 서울을 중심으로 한 매수 심리가 광명으로 확산되고 있음을 보여줍니다.

 

(그래픽=더피알)

 

2. 아파트값 상승세

5월까지 하락세를 보이던 광명시 아파트값은 6월부터 상승세로 전환되었습니다. 6월에는 전월대비 0.29포인트 상승한 것을 시작으로, 7월과 8월에도 각각 0.44포인트, 0.78포인트 상승하며 계속해서 상승폭이 커지고 있습니다. 이러한 상승세는 광명시 아파트가 전용면적 84㎡ 기준으로 전고점 회복에 가까워지고 있다는 점에서 더욱 주목받고 있습니다.

 

 

3. 개발호재로 인한 지역 가치 상승

광명시 아파트 시장의 회복세는 매수 심리의 확대 뿐만 아니라, 굵직한 개발호재와 교통 개선 기대감 덕분에 더욱 강화되고 있습니다. 구름산지구 도시개발사업, 3기 신도시 광명시흥지구, 원도심 정비사업 등이 진행 중이며, GTX-D노선과 같은 교통 호재도 예고되고 있습니다. 이러한 요인들은 광명시의 지역 가치를 더욱 높일 것으로 기대됩니다.

 

 

결론!

현재 광명시는 신규 분양에 대한 관심이 높아지고 있으며, 구름산지구의 첫 민간 분양이 예고되어 있습니다. 지역 내에서 합리적인 가격의 중대형 아파트를 찾는 수요가 증가함에 따라, 앞으로도 광명시의 아파트 시장은 긍정적인 흐름을 이어갈 것으로 전망됩니다. 이와 같은 시장 상황은 앞으로도 지속적으로 주목해야 할 요소로 남아있을 것입니다.