비행기까지 주는 집, 중국 부동산 시장의 생존 경쟁이 치열해진 이유!

부동산 뉴스 리뷰!

최근 중국 부동산 시장의 침체가 지속되고 있는 가운데, 여러 부동산 개발업체들이 생존을 위한 극단적인 마케팅 전략을 펼치고 있는 상황입니다. 특히 눈에 띄는 점은 주택 구매 시 비행기나 황금을 사은품으로 제공하겠다는 파격적인 제안들이 등장하고 있다는 것입니다.

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1. 비행기와 황금, 파격적인 사은품!

이달 초, 중국의 한 부동산 개발업체는 소셜미디어를 통해 '집을 사면 개인용 비행기를 드린다'는 광고를 게시하였습니다. 이는 중국의 부동산 시장이 장기적으로 어려움을 겪고 있는 가운데, 주택 판매를 촉진하기 위한 공격적인 마케팅 전략으로 해석됩니다. 자오상서커우라는 대형 부동산 개발업체는 최근 20만 위안(약 3800만원) 상당의 비행기 선물 패키지를 제공한다고 발표하였습니다. 이 패키지에는 파일럿 면허증, 100시간의 비행 이용권, 개인용 비행기 소유권 5% 등이 포함되어 있습니다. 만약 비행기를 선택하지 않으실 경우, 주택 가격에서 20만 위안을 공제받을 수 있는 옵션도 제공하고 있습니다.

 

이달 초 중국의 한 부동산 개발업체가 소셜미디어에 게시한 주택 판매 광고 포스터. '집을 사면 개인용 비행기를 드린다'는 문구를 내걸었다./자오상서커우

 

2. 황금 증정 이벤트!

또한, 선전 남산구의 한 부동산 개발업체는 '주택 구매 시 황금 증정' 행사를 진행하고 있습니다. 이 행사에서는 다양한 주택 유형에 따라 888g과 1388g의 금을 사은품으로 제공하고 있으며, 이는 주택 구매자에게 상당한 혜택으로 작용하고 있습니다. 이러한 마케팅 전략은 중국의 중소 도시에서도 관찰되며, 집 한 채 값에 해당하는 금을 고급 주택 구매자에 게 제공하는 방식으로 진행되고 있습니다. 이는 장기적인 부동산 침체 속에서 업체들이 소비자에게 실질적인 유인책을 제공하기 위한 노력으로 볼 수 있습니다.

 

중국 부동산 개발업체 에버그란데가 베이징에 건설한 주택 단지. / AFP 연합뉴스

 

3. 부동산 침체의 장기화!

중국의 부동산 시장은 현재 심각한 침체기에 접어들고 있으며, 이로 인해 많은 개발업체들이 파산 위기에 처해 있습니다. 부동산 개발투자는 작년 대비 10.1% 감소하였고, 분양주택 판매액도 25% 하락하였습니다. 이러한 상황에서 중국 정부는 부동산 문제 해결을 위해 1조 달러(약 1370조원)의 공적자금 투입이 필요하다고 국제통화기금(IMF)이 권고하고 있습니다. 현재 중국 내에는 약 4800만 채에 이르는 미완공 주택이 존재하며, 이는 경제의 시한폭탄으로 작용하고 있습니다.

 

 

결론!

결론적으로, 중국 부동산 시장의 침체는 단기적으로 해결될 문제는 아닌 것으로 보입니다. 전문가들은 이 위기가 내년 말까지 지속될 것으로 전망하고 있으며, 이는 중국 경제 전반에 걸쳐 부정적인 영향을 미칠 것입니다. 정부가 과거의 부동산 의존적인 성장 공식을 탈피하고, 새로운 성장 동력을 찾기 위한 노력이 필요한 시점입니다. 앞으로 중국 부동산 시장의 동향을 주의 깊게 살펴보아야 할 것입니다.