부동산 뉴스 리뷰!
최근 가덕도 신공항 부지조성공사와 관련하여 중요한 결정이 내려졌습니다. 정부는 네 차례 유찰된 이 사업을 수의계약으로 전환하기로 하였으며, 이에 따른 후속 조치와 과제들이 남아있습니다.
1. 수의계약으로 전환된 이유
가덕도 신공항 부지조성공사는 여러 차례의 입찰 과정에서 경쟁이 성립되지 않아 최종적으로 수의계약으로 전환되었습니다. 국토교통부는 전문가 자문회의와 항공정책위원회 심의를 거쳐 이 결정을 내리게 되었고, 이는 단독으로 입찰에 참여한 현대건설 컨소시엄의 입찰 유력성이 크게 작용하였습니다. 그러나 수의계약으로의 전환은 공사비 계약금액 조정이라는 과제를 동반하게 되었고, 이에 대한 정부와 건설사 간의 협상이 필요한 상황입니다.
가덕도 신공항 조감도. /국토교통부 제공
2. 건설사와의 협상 과제
건설업계에서는 이번 수의계약 전환에 따른 가격 협상에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 경쟁 입찰이 이루어지지 않았기 때문에 건설사들은 정부와의 협상 과정에서 일방적으로 사업비가 축소될 가능성을 우려하고 있습니다. 특히 대형 건설사들은 큰 규모의 사업을 수행하는 데 있어 여러 건설사들이 협력하여 컨소시엄을 구성할 수밖에 없었고, 이는 이번 수의계약 과정에서도 큰 변수로 작용할 것입니다. 국토교통부는 평균 낙찰률 적용에 대한 우려에도 불구하고, 공사비가 제시된 예산 내에서 협상될 것이라고 밝혔습니다.
3. 향후 절차 및 진행 방향
국토교통부는 수의계약 전환에 따라 추가적인 절차가 생긴 점에 대해 설명하였습니다. 계약체결 전까지는 입찰참가자격 사전심사 및 기본설계 적격성 심사 등의 과정이 필요하며, 이로 인해 일정 부분 시간이 소요될 수 있습니다. 그러나 국토부는 이러한 행정 절차가 전체적인 공기에 영향을 미치지 않도록 최선을 다하겠다는 입장을 밝혔습니다. 이번 프로젝트의 성공적인 진행을 위해서는 정부와 건설사 간의 원활한 협상이 필수적입니다.
결론!
가덕도 신공항 부지조성공사는 향후 진행 방향과 협상 과정에서 많은 주목을 받고 있습니다. 수의계약으로 전환된 이 사업이 성공적으로 추진되기 위해서는 정부와 건설사 간의 협력이 무엇보다 중요합니다. 공사비 협상이 원만히 진행되길 바라며, 향후 가덕도 신공항이 지역 발전에 기여할 수 있도록 지속적인 관심과 노력이 필요할 것입니다.
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