2023년 3분기 대형 건설사 실적, 급감의 이유는?

부동산 뉴스 리뷰!

최근 대형 건설사들의 3분기 실적이 급감하였다는 소식이 전해졌어요. 원자재 가격과 인건비 상승이 지속되면서 건설 업계의 수익성에 큰 타격을 주고 있는 상황이랍니다. 이번 리뷰에서는 이러한 실적 하락의 배경과 향후 전망에 대해 알아보도록 할게요.

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1. 부동산 경기 침체와 원자재 가격 상승

현재 부동산 경기가 침체되고 있는 가운데 원자재 가격과 인건비의 지속적인 상승이 건설사들에게 큰 부담으로 작용하고 있어요. 2023년 3분기, 국내 10대 건설사 중 6개의 상장사들이 발표한 실적을 살펴보면, 총매출이 전년 동기 대비 3.2% 감소하여 21조 4034억 원에 그쳤으며, 영업이익 또한 33.5% 감소한 6252억 원으로 집계되었어요.

특히 현대건설의 경우, 영업이익이 1143억 원으로 전년 동기 대비 무려 53.1%나 감소하였으며, 삼성물산 또한 22.1% 줄어든 2360억 원으로 잠정 집계되었답니다. 대우건설은 3분기 영업이익이 623억 원으로, 67.2% 감소한 수치를 기록하였어요.

 

출처 : 서울경제

 

2. 원가 부담과 공사비 인상

건설 업계의 영업이익 감소는 원자재값과 인건비 상승이 주된 원인이라고 할 수 있어요. 관계자에 따르면, 원자재 가격 상승으로 인해 원가율이 90%를 넘는 상황이 되었고, 이는 건설사들이 남는 게 없는 구조를 초래하고 있답니다. 또한, 공사비 인상이 이루어졌지만, 올해 실적에 반영되지 않아 더욱 어려운 상황이 지속되고 있어요.

GS건설과 DL이앤씨는 그나마 영업이익이 증가한 사례로, GS건설은 35.9% 증가한 818억 원, DL이앤씨는 3.7% 증가한 833억 원을 기록했어요. 하지만 전체적으로 봤을 때, 건설 업계의 영업이익은 전반적으로 감소세를 보이고 있어요.

 

 

3. 향후 전망과 우려 사항

향후 건설 업계의 상황은 더욱 어려워질 것으로 보이는데요. 고금리에 따른 원가 부담이 지속될 것으로 예상되며, 신규 수주 물량도 줄어들 가능성이 크기 때문이에요. 2024년 상반기 기준으로 건설 수주 규모와 건축 허가 면적이 각각 6.4%, 18.7% 감소할 것으로 전망되고 있어요.

정부의 SOC 예산도 감소하여 공공 부문에서도 위축이 우려되고 있는 상황이랍니다. 이에 따라 건설사들은 차입 확대와 금융 비용 부담이 지속되면서 수익성 저하가 우려되고 있어요. 현재 건설 업계는 2025년까지 외생 변수에 대한 민첩성을 키워야 할 필요성이 커지고 있답니다.

 

 

결론!

이번 3분기 대형 건설사들의 실적 급감은 원자재 가격과 인건비 상승, 고금리 등의 복합적인 요인으로 인해 발생한 결과라고 할 수 있어요. 앞으로도 이러한 어려움이 지속될 것으로 보이며, 건설사들이 어떻게 대응할지가 중요한 시점이에요. 더불어 정부의 정책 변화와 경제 상황에 따라 건설 업계의 향후 흐름을 주의 깊게 지켜보아야 할 것 같습니다.