부동산 뉴스 리뷰!
부산진구의 새로운 변화, 가야선 반지하 철도시설 공원화 사업이 드디어 시작되었어요.
1. 부산진구 마스터플랜의 전개
부산진구 개금1, 3동을 가로지르는 가야선 반지하 철도시설의 상부 공간을 공원화하는 사업이 본격적으로 진행될 예정이에요. 이 프로젝트는 그동안 지지부진했던 사업으로, 정부 공모에 참여하거나 관계 기관에 사업 계획을 제안할 때 필요한 로드맵을 마련한 것입니다. 부산진구청은 이번에 발표된 마스터플랜을 통해 주민들의 생활권을 통합하고, 커뮤니티 공간을 확충하려는 목표를 가지고 있답니다.
이번 마스터플랜에서는 6800㎡의 공간을 활용하여 공공주택이나 공원, 문화 여가 공간 등을 조성할 방안을 제시했어요. 부산진구는 이번 사업을 통해 주민들에게 보다 나은 생활 환경을 제공하고, 지역 사회의 활력을 불어넣을 계획이에요.
출처 : 국제신문
2. 세 가지 공원화 방안의 내용
부산진구 마스터플랜에서는 총 3가지 방안이 제시되었어요. 첫 번째는 철도시설 상부를 복개 후 공원으로 조성하는 공원 조성형이에요. 이 경우 예상 공사비는 306억8700만 원으로 가장 적은 비용이 소요되며, 많은 주민들이 이용할 수 있는 공간이 될 것으로 기대돼요.
두 번째 방안은 입체공원과 주차장을 결합한 복합문화시설을 구축하는 입체공원 및 주차장 복합형이에요. 이 방안은 부지 효율성이 가장 높게 평가받고 있으며, 공사비는 487억7600만 원으로 예상되고 있어요. 마지막으로, 세 번째 방안은 기존 사업 구역에 추가 공간을 포함한 공공주택 조성형인데, 이는 청년주택 및 노인친화주택을 포함하여 1217억1300만 원의 공사비가 필요하답니다.
3. 사업의 관건과 기대효과
이번 가야선 반지하 철도시설 상부 공원화 사업의 성공적인 추진을 위해서는 국가철도공단과의 협의 및 재원 확보가 중요한 관건이에요. 현재 지자체의 철도 유휴부지 활용을 위한 법적 근거가 부족하여 정부 부처의 사업 예산으로 진행해야 하기 때문이죠. 부산진구는 이번 마스터플랜을 통해 정부 공모 사업 신청 시 유용한 자료로 활용하고, 장기적인 사업 계획을 제시하여 정부와의 협의를 진행할 계획이에요.
부산진구의 이번 프로젝트는 지역 주민들에게 보다 나은 환경을 제공할 뿐만 아니라, 지속 가능한 지역 발전에도 기여할 것으로 기대되고 있어요. 많은 주민들이 기다려온 이 사업이 성공적으로 추진되길 바라요.
글을 마치며
부산진구의 가야선 반지하 철도시설 공원화 사업은 지역 사회의 발전을 위한 중요한 첫걸음이 될 것입니다. 주민들의 목소리를 반영하여 더욱 좋은 방향으로 나아가기를 바라며, 이 사업이 성공적으로 이루어지기를 진심으로 응원해요.
앞으로의 부산진구의 발전을 기대하며, 많은 분들이 이 소식을 공유하고 응원해 주셨으면 좋겠어요.
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