부동산 뉴스 리뷰!
최근 부동산업계에서 화두가 되고 있는 '임장크루' 논란에 대해 자세히 알아보아요.
1. 임장크루란?
임장크루는 현장에 나가 직접 확인한다는 뜻의 임장(臨場)과 공통된 목적을 위해 모인 사람들의 집단이라는 의미의 크루(Crew)가 조합된 신조어로 이해할 수 있어요. 쉽게 말하자면, 부동산 물건이나 주변 정보를 확인하기 위해 모인 집단이라고 할 수 있죠. 주로 2030세대가 주축이 되어 네이버 임장 카페를 통해 활동하고 있어요.
부동산시장에 진입하려면 현장을 직접 확인하는 것이 기본이므로, 임장은 매우 자연스러운 활동이라고 볼 수 있어요. 특히 최근 전세사기 문제로 2030세대가 큰 피해를 입었던 만큼, 매물을 확인하고 위험 요소를 체크하는 능력은 더욱 중요해졌죠. 그러나 부동산업계의 시각은 다소 부정적이에요.
출처 : 파이낸셜뉴스
2. 임장크루의 문제점
임장크루에 대한 부동산업계의 반응은 싸늘해요. 실수요 의사가 없는 이들의 조직적인 임장활동이 업무방해 수준까지 이르렀기 때문이죠. 이들은 실제 매수 의사가 있는 것처럼 중개소를 찾아가 매물을 보여달라고 요구하고, 심지어 다른 집들도 더 소개해달라고 요구하기도 해요.
중개인들은 처음에는 이들이 실수요자인 줄 알고 정보를 제공했지만, 반복적인 상황으로 인해 임장크루의 존재를 인지하게 되었어요. 이 과정에서 공인중개사뿐만 아니라 집주인들도 큰 불만을 표시하고 있어요. 매수 의사가 없는 사람에게 시간을 낭비하게 되는 상황은 집주인에게도 큰 스트레스가 되거든요.
3. 공인중개사와 집주인의 반응
특히 청소를 하고 시간을 내어 집을 보여준 집주인들은, 매수할 생각이 없는 사람이 대충 집안을 둘러보고 사라지는 상황에 실망감을 감추지 못하고 있어요. 또한, 다급히 집을 팔거나 세입자를 구해야 하는 상황에 처한 집주인들은 속이 까맣게 타들어가기도 해요.
이러한 상황 속에서 공인중개사 또한 눈총을 받고 있어요. 왜 매수 의사가 없는 사람을 데려왔냐는 항의가 잇따르면서, 임장크루의 활동이 결국 부동산 시장에 부정적인 영향을 미치고 있다는 점이 문제로 지적되고 있어요.
글을 마치며
임장크루의 존재는 부동산 시장에서 새로운 현상으로 자리 잡았지만, 그로 인해 발생하는 문제점들이 많아요. 공인중개사와 집주인 모두가 피해를 보고 있는 현실에서, 임장크루 활동이 보다 건강한 방향으로 나아가야 한다는 목소리가 커지고 있어요.
앞으로 임장크루가 어떻게 발전하고, 변화할지 주목할 필요가 있겠죠. 부동산 시장이 건전하게 운영될 수 있도록 모두가 함께 노력해야 할 때인 것 같아요.
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