부동산 뉴스 리뷰!
최근 마곡 지역에서 오피스 단지들의 경쟁이 치열하게 진행되고 있어요. 이들 오피스 단지는 다양한 특징과 매력을 가지고 있어 많은 기업들의 관심을 끌고 있답니다.
1. 임대료 등 10만원대 중후반 매력
마곡 마이스 복합단지의 평균 전용 면적당 임대료는 10만원대 중후반으로 알려져 있어요. 이는 강남권역 프라임오피스와 도심권역에 비해 훨씬 저렴한 가격으로, 기업들에게 매력적인 조건으로 다가오고 있답니다. 이런 가격대는 많은 기업들이 마곡으로 이전을 고려하게 만드는 중요한 요소가 되고 있어요.
출처 : 파이낸셜뉴스
2. 기준층 면적 마곡 최대 '원그로브'
'원그로브'는 마곡 마이스 복합단지 내에서 가장 큰 오피스 빌딩으로, 전체 연면적이 46만2948㎡에 달하고 오피스 면적이 그중 68%에 해당해요. 이 빌딩의 기준층 전용면적은 마곡에서 가장 넓어 많은 기업들이 대규모로 사무 공간을 운영할 수 있는 장점을 가지고 있답니다. 이를 통해 마곡은 저렴한 가격으로 넓은 공간을 제공하는 이상적인 장소로 자리잡고 있어요.
3. 외부인 최소화 '케이스퀘어 마곡'
'케이스퀘어 마곡'은 외부인의 간섭을 최소화한 오피스 단지로, 4개 동의 반듯한 직사각형 모양의 빌딩으로 구성되어 있어요. 이곳은 상업시설을 최소화하여 입주사가 주차와 사무공간을 온전히 활용할 수 있는 구조를 가지고 있답니다. 코람코자산신탁이 개발한 이 오피스는 이미 감정가만으로도 상당한 평가차익을 얻어, 앞으로의 발전 가능성이 매우 높은 지역으로 평가받고 있어요.
결론!
마곡 마이스 복합단지에서 '원그로브', '케이스퀘어 마곡', '르웨스트 시티타워'가 경쟁하며 각각의 강점을 내세우고 있어요. 이 지역은 앞으로 더 많은 기업들이 입주할 것으로 보이며, 저렴한 임대료와 넓은 공간이 결합되어 많은 기회를 제공할 것으로 기대된답니다. 마곡은 이제 서울의 새로운 부동산 중심지로 주목받고 있어요.
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