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고분양가 2

신축 아파트 시장의 위기, 마이너스 프리미엄의 시대가 온다!

부동산 뉴스 리뷰!최근 서울 및 수도권의 신축 아파트 시장에서 이상 신호가 감지되고 있답니다.신축 아파트1. 신축 아파트 시장의 변화2. 마이너스 프리미엄 현상3. 고분양가 논란글을 마치며1. 신축 아파트 시장의 변화서울과 수도권의 신축 아파트 시장은 최근 몇 년간 상승세를 보였으나, 이제는 그 열기가 식어가는 모습이에요. 신축아파트에 대한 수요가 감소하면서 경기도와 서울 강북권의 신축 단지에서 수천만원의 마이너스 프리미엄이 붙는 현상이 나타나고 있답니다. 또한, 분양가가 치솟으면서 청약 경쟁률 또한 점차 하락하고 있는 상황이에요. 한때는 '얼죽신'이라는 표현이 나올 정도로 신축 아파트에 대한 수요가 넘쳐났으나, 최근의 변화는 시장의 냉각을 암시하고 있답니다.  출처 : 매경이코노미 2. 마이너스 프리미..

부동산 소식 2024.12.04

서울 집값, 신축 아파트 분양가 치솟다!

부동산 뉴스 리뷰!최근 정부의 대출 규제로 인해 서울 집값이 주춤한 상황에서 신축 아파트의 분양가는 계속해서 오르고 있는 상황이에요.서울 집값1. 신축 아파트 분양가 상승2. 고분양가의 배경3. 앞으로의 시장 전망글을 마치며1. 신축 아파트 분양가 상승서울 전철 1호선 광운대역 근처에서 현재 진행 중인 3천 세대 아파트의 전용 84㎡형 분양가가 최고 14억 1천400만 원으로 책정되었어요. 특히 노도강 지역에서 평당 4천만 원을 넘는 분양가가 처음으로 발생했으며, 이는 주변 아파트 시세보다 5억 원 이상 비싼 수준이에요. 불과 넉 달 전 분양한 아파트와 비교해도 2억 원 가까이 상승했으며, 이는 시장에 큰 충격을 주고 있어요. 시행사 관계자에 따르면, 고급 마감재가 적용된 펜트하우스와 최고층 세대에서만 ..

부동산 소식 2024.11.21