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공시가격 2

주택보유세, 시세 하락에 따라 줄어들까?

부동산 뉴스 리뷰!최근 부동산 시세가 하락하면서 주택보유세도 줄어들 것으로 예상되고 있어요.주택보유세1. 주택보유세의 현실화율 동결2. 지역별 주택보유세 변화3. 주택 소유주들의 복잡한 심경글을 마치며1. 주택보유세의 현실화율 동결정부가 발표한 바에 따르면, 내년 부동산 공시가격 현실화율이 3년째 동결된다고 해요. 이 현실화율은 공시가격이 시세를 얼마나 반영하는지를 보여주는 중요한 지표이기 때문에, 많은 사람들이 주목하고 있어요. 국토교통부는 19일에 공동주택 공시가격 현실화율을 69%로 설정했으며, 이는 지난 2020년 이후 동일한 수치로 유지되고 있어요. 이러한 동결은 시세가 하락한 지역에서는 보유세 부담이 줄어들 것으로 보이는데, 이는 아파트 등 부동산의 공시가격과 보유세가 시세 변동에 따라 다르게..

부동산 소식 2024.11.20

공시가 현실화 계획 폐지, 세 부담은 어떻게 변화할까?

부동산 뉴스 리뷰!최근 정부의 공시가 현실화 계획 폐지로 인해 세 부담이 어떻게 변할지에 대한 관심이 높아지고 있습니다.부동산1. 공시가격 동결, 세 부담의 변화2. 아파트 거래 시세의 급등3. 지역별 세 부담 차이글을 마치며1. 공시가격 동결, 세 부담의 변화정부가 내년에도 부동산 공시가격을 결정할 때 시세 변동만 반영하기로 했어요. 이렇게 되면, 공시가격이 3년째 동결되는 것이죠. 이에 따라 보유세와 건강보험료 등의 기준이 되는 공시가격이 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히, 올해 집값이 크게 오른 수도권의 경우 보유세가 상당히 증가할 것으로 보입니다. 서울 서초구의 아파트 단지를 예로 들어보면, 지난해 30억원대에 거래되던 84㎡ 아파트가 올여름에는 40억원대에 거래되었어요. 내년 이 아파트의..

부동산 소식 2024.11.20