윤슬의 부동산 생활

부동산 뉴스 리뷰!최근 부동산 시장이 심각한 상황에 처해 있다는 소식이 들려오고 있습니다. 불안한 정국과 더불어 거래가 급격히 감소하고 있다는 사실이 우려를 자아내고 있습니다.부동산시장1. 부동산 시장의 현황2. 거래 감소의 원인3. 향후 전망글을 마치며1. 부동산 시장의 현황서울 마포구에 위치한 1400채 이상의 신축 대단지 아파트의 경우, 현재 150건이 넘는 매물이 쌓여있어요. 이는 거래가 활발했던 지난 여름에 비해 무려 3배 이상 증가한 수치라고 합니다. 부동산 시장이 이렇게 얼어붙게 된 이유는 여러 가지가 있지만, 특히 대출 규제의 강화가 큰 영향을 미쳤다고 볼 수 있어요. 거래가 거의 없는 상황에서, 매물은 계속 쌓여가고 있으며, 일부 지역에서는 단 일주일 만에 호가가 수천만 원씩 떨어진 곳도..

부동산 뉴스 리뷰!서울 아파트의 월세 비중이 급증하고 있다는 소식이에요. 많은 분들이 전세 대신 월세를 선택하는 이유는 무엇인지 알아보도록 할게요.서울 아파트 월세1. 월세 비중의 급증 이유2. 월세 가격 상승 현황3. 월세와 전세의 공존 가능성글을 마치며1. 월세 비중의 급증 이유최근 서울의 아파트 월세 비중이 급증하고 있어요. 10월 임대 거래 중 월세가 차지하는 비중이 60%에 달했는데요, 이는 임대차3법 등 정부의 규제, 집값의 급등, 1인 가구의 증가, 그리고 금융당국의 대출 규제와 같은 구조적 요인들이 복합적으로 작용하고 있기 때문이에요. 이뿐만 아니라 3년 전 전세사기의 여파도 여전히 영향을 미치고 있어요. 전세 제도가 개인 간의 신뢰를 바탕으로 한 것이었기에, 이러한 신뢰가 무너지면서 자연..

부동산 뉴스 리뷰!최근 서울 아파트 월세가 급격히 상승하고 있는 현상에 대해 살펴보겠습니다.서울 아파트 월세1. 서울 아파트 월세 상승 현상2. 대출 규제와 월세 수요 증가3. 월세 상승의 향후 전망글을 마치며1. 서울 아파트 월세 상승 현상최근 서울 아파트 월세가 가파르게 오르고 있는 현상은 매우 주목할 만한 사항입니다. 월세는 매년 상승하는 경향이 있지만, 올해 들어서는 더욱 두드러진 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 마포구의 한 아파트 단지에서는 전용 84㎡가 지난달 보증금 1억원에 월세 360만원으로 거래되었으며, 이는 연초보다 약 20% 상승한 수치입니다. KB부동산의 통계에 따르면, 서울 아파트 월세지수는 지난달 118을 기록하여 2015년 이후 가장 높은 수준에 도달하였다고 합니다. 이..