윤슬의 부동산 생활

부동산 뉴스 리뷰!2025년 부동산 시장에 대한 전망을 살펴보려고 해요.2025 부동산 전망1. 2025년 주택 시장 전망2. 수도권의 주택 가격 상승3. 공급 부족 문제글을 마치며1. 2025년 주택 시장 전망한국건설산업연구원의 이충재 원장께서는 최근 발표한 세미나에서 부동산시장의 향후 전망을 제시하였어요. 내년에는 전국 주택 가격이 평균적으로 1% 하락할 것이라고 예상하고 있으며, 특히 수도권은 1% 상승할 것으로 보인다고 해요. 이러한 주택 시장의 지역별 차이는 앞으로 더욱 뚜렷해질 전망이에요. 서울을 중심으로 한 수도권에서는 ‘똘똘한 한 채’의 수요가 증가할 것으로 보이며, 지방은 2% 하락할 것으로 전망하고 있어요. 이 원장님은 “수도권 쏠림 현상이 갈수록 심해지고 있다”고 하셨답니다. 다주택 ..

부동산 뉴스 리뷰!최근 부산의 부동산 시장이 어려움을 겪고 있다는 소식이 전해졌어요. 수도권과의 격차가 더욱 심화되는 가운데, 분양시장에 대한 관심은 여전히 높지만 부산은 점점 찬바람이 불고 있는 상황이랍니다.부동산1. 부산의 청약시장, 왜 이렇게 힘들까?2. 공급량 감소, 부산의 미래는?3. 분양가의 변동, 부산과 수도권의 대조글을 마치며1. 부산의 청약시장, 왜 이렇게 힘들까?최근 청약시장의 경쟁률이 부산에서 저조하게 나타나고 있어요. 21일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 공개한 분석 결과에 따르면, 지난 7월 이후 진행된 분양에서 1순위 청약통장 경쟁률은 21.72대 1로 집계되었는데, 이는 지난해 하반기 전체 경쟁률인 11.61대 1의 약 두 배 수준이에요. 하지만 부산의 하반기 청약시장 1..

부동산 뉴스 리뷰!최근 부동산 시장의 변화가 매우 눈에 띄어요. 특히 수도권과 지방 시장 간의 극명한 대조가 이루어지고 있는 상황인데요, 이러한 경향에 대해 자세히 살펴보려고 해요.주택담보대출1. 수도권의 뜨거운 분양시장2. 지방의 미분양 사태3. 정부의 정책 변화와 향후 전망글을 마치며1. 수도권의 뜨거운 분양시장현재 수도권의 분양시장은 여전히 활기를 띄고 있어요. 이달 서울에서는 총 7개 단지, 3681가구가 일반 분양될 예정으로, 이는 올해 월간 기준 최대 물량이라는 점에서 주목할 만해요. 특히 올해 1월부터 10월까지 총 24개 단지, 3290가구가 분양된 것을 고려하면, 한 달에 작년 10개월 치 물량이 집중적으로 공급되는 셈이에요. 서울에서의 1순위 청약에 51만여명이 몰리며 평균 청약 경쟁률..