신축 아파트, 헬스장과 독서실은 이제 기본! 커뮤니티 시설이 시세를 좌우하는 시대!

부동산 뉴스 리뷰!

최근 신축 아파트의 커뮤니티 시설이 시세에 미치는 영향에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 주택 구매자들이 요구하는 다양한 시설들에 대해 알아보겠습니다.

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1. 커뮤니티 시설의 중요성

최근 분양 시장에서는 커뮤니티 시설이 청약 경쟁률에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 팬데믹 이후 사람들은 집 안에서 생활하는 시간이 많아지면서 다양한 커뮤니티 시설의 필요성을 더욱 느끼게 되었습니다. 이에 따라 건설사들은 고객의 요구에 맞춰 고급스럽고 편리한 커뮤니티 공간을 조성하고 있으며, 이러한 시설의 퀄리티에 따라 아파트의 가치가 결정되고 있습니다.

 

[서울=뉴시스] e편한세상 명덕역 퍼스트마크 투시도. 2024.09.13. (사진 제공=DL이앤씨) photo@newsis.com *재판매 및 DB 금지

 

2. 소비자 선호도 변화

한국갤럽의 조사에 따르면, 소비자들이 선호하는 주택 유형으로는 조경 특화(30%), 고급 인테리어(29%), 건강 특화 및 스마트주택(27%), 커뮤니티 특화(25%) 등이 상위권을 차지하고 있습니다. 특히, 20대에서 30대 초반의 젊은 층은 스마트주택과 커뮤니티 특화 주택에 대해 더욱 높은 선호도를 보이고 있습니다. 이러한 추세는 앞으로도 계속될 것으로 예상 됩니다.

 

 

3. 커뮤니티 시설 사례

올해 진행된 여러 분양 사례를 보면, 커뮤니티 특화 단지들이 소비자들로부터 큰 호응을 얻고 있습니다. 예를 들어, 경기 성남시에 위치한 '산성역 헤리스톤'은 수영장, 웰컴밀, 키즈&맘 클래스와 같은 다양한 서비스가 제공되어 1순위 평균 30.57대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 또한, 대구 수성구의 '두산위브더제니스'는 뛰어난 커뮤니티 시설 덕분에 올해 대구에서 최고가인 26억5000만원에 거래되었습니다.

 

 

결론!

커뮤니티 시설이 잘 갖춰진 단지는 입주민들에게 편리함과 안전함을 제공하는 동시에 단지의 가치를 높이는 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 앞으로도 다양한 커뮤니티 시설이 조성된 신규 단지들이 주목받을 것으로 예상되며, 이에 따라 투자자와 소비자 모두 커뮤니티 시설의 중요성을 인식하고 주택 선택에 신중을 기해야 할 것입니다.