윤슬의 부동산 생활

부동산 뉴스 리뷰!최근 대출 규제 강화에도 불구하고 서울 대형 아파트의 가격이 상승세를 이어가고 있는 소식입니다.서울 대형 아파트1. 대형 아파트의 가격 상승 이유2. 서울 대형 아파트 시장의 최근 동향3. 전문가의 전망글을 마치며1. 대형 아파트의 가격 상승 이유정부의 대출 규제가 강화되고 있는 상황에서도 서울의 대형 아파트 가격이 오름세를 보이고 있어요. 이는 희소성 때문이라고 볼 수 있습니다. 대형 아파트는 공급이 제한적이기 때문에 많은 자산가들의 선호를 받고 있으며, 이로 인해 수요가 지속적으로 증가하고 있는 상황입니다. 최근 KB부동산 자료에 따르면, 서울 전용면적 135㎡ 초과 대형 아파트의 평균 매매가격이 30억4661만원에 달했다고 해요. 이는 지난해 같은 기간 대비 6% 상승한 수치로, ..

부동산 뉴스 리뷰!최근 정부의 공시가 현실화 계획 폐지로 인해 세 부담이 어떻게 변할지에 대한 관심이 높아지고 있습니다.부동산1. 공시가격 동결, 세 부담의 변화2. 아파트 거래 시세의 급등3. 지역별 세 부담 차이글을 마치며1. 공시가격 동결, 세 부담의 변화정부가 내년에도 부동산 공시가격을 결정할 때 시세 변동만 반영하기로 했어요. 이렇게 되면, 공시가격이 3년째 동결되는 것이죠. 이에 따라 보유세와 건강보험료 등의 기준이 되는 공시가격이 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히, 올해 집값이 크게 오른 수도권의 경우 보유세가 상당히 증가할 것으로 보입니다. 서울 서초구의 아파트 단지를 예로 들어보면, 지난해 30억원대에 거래되던 84㎡ 아파트가 올여름에는 40억원대에 거래되었어요. 내년 이 아파트의..