노인 밀집 단지, 재건축의 꿈은 사라졌나? 직접 현장 속으로 들어가 봤습니다!

부동산 뉴스 리뷰!

최근 부동산 시장에서 노인 거주 비율이 높은 단지의 재건축 추진에 대한 논란이 뜨거워지고 있습니다. 과연 노인들이 재건축을 반대한다는 주장은 사실일까요? 저희는 직접 현장에 가서 다양한 의견을 들어보았습니다.

---

1. 노인과 재건축, 정말 반대할까?

노인들이 재건축을 반대한다는 주장은 사실일까요? 서울 송파구에 거주하는 A씨(71)의 이야기를 들어보면, 그는 재건축의 필요성을 느끼고 있으나 내 집을 떠나야 한다는 생각에 막막함을 느끼고 있습니다. 35년간 한 곳에 거주한 그는 세종시에 있는 딸의 집 근처로 이사하라는 제안이 마음에 들지 않다고 전했습니다. 그가 말하길, “돈이 없어서가 아니라 평생 살던 집을 떠나는 것이 내키지 않는다”는 것입니다. 이러한 감정은 많은 노인들이 공유하는 것으로 보입니다.

 

롯데타워에서 바라본 송파,성남 방향 아파트단지. 경향DB

 

2. 재건축 추진의 실질적 어려움

B씨(40)는 어머니가 거주하는 아파트의 소유자 단체 채팅방에 가입하게 되었습니다. 그러나 그는 “부모님은 재건축 추진에 대한 정보에 접근하기 어렵다”고 말하며, 젊은 소유자들만이 모여 있는 단체방의 현실을 전했습니다. 이는 노인들이 재건축 추진 과정에서 소외될 수 있다는 점을 시사합니다. 재건축 시장에서 자주 언급되는 공식 중 하나는 ‘노인들이 많이 거주하는 아파트는 피하라’는 것입니다. 하지만 이는 과연 사실인지에 대한 의문이 제기되고 있습니다.

 

12일 서울 강남구 압구정동 현대아파트 단지 내 공인중개사무소 옆으로 주민이 지나가고 있다. 류인하 기자

 

3. 전문가들의 의견

박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “노인이 많이 거주하는 단지가 재건축이 안 된다는 것은 전혀 근거 없는 이야기”라고 일축했습니다. 그는 재건축의 성공 여부는 소유주의 나이가 아닌 경제력에 달려 있다고 강조했습니다. 특히 압구정 현대아파트에 거주하는 송씨(85)는 “노인들이 재건축을 반대할 이유가 없다”며 “진척이 안 되는 이유는 내부의 갈등 때문”이라고 지적했습니다. 그는 재건축이 추진되지 않는 이유가 노인 때문이 아니라는 점을 분명히 하였습니다.

 

지난 2021년 2월 압구정 현대아파트 단지에 조합설립 창립총회 현수막이 걸려있다. 연합뉴스

 

결론!

결국 재건축의 진척은 노인들이 아닌 경제적 요소와 내부 갈등에 의해 좌우되는 것으로 보입니다. 노인들이 원하는 것은 안정적인 거주 환경이며, 재건축이 그들의 삶에 긍정적인 영향을 미친다면 반대할 이유가 없을 것입니다. 앞으로의 정책과 논의가 이들의 목소리를 더욱 반영할 수 있기를 바랍니다.