윤슬의 부동산 생활

부동산 뉴스 리뷰!신반포4차 재건축 사업이 본격적으로 시작되었어요. 서울 서초구 잠원동에 위치한 이 아파트 단지는 이제 새로운 시공사를 선정하기 위한 절차에 돌입하였답니다.신반포4차1. 시공사 선정과 현황2. 재건축 사업의 규모3. 삼성물산의 관심과 계획글을 마치며1. 시공사 선정과 현황신반포4차 재건축 조합은 지난 12일 서울시에 '시공사 선정 입찰 공고'를 제출하였어요. 오는 20일에는 현장설명회가 예정되어 있으며, 입찰 마감일은 내년 2월 5일이에요. 조합이 제시한 공사비는 3.3㎡당 950만원으로, 이는 상당히 높은 수준으로 평가되고 있답니다. 총 공사비는 1조310억원으로 산정되었으며, 공동 도급은 불가하다는 조건이 붙어 있답니다. 신반포4차는 고속터미널역 역세권에 위치하여, 신세계백화점 강남점..

부동산 뉴스 리뷰!2025년 부동산 시장에 대한 전망을 살펴보려고 해요.2025 부동산 전망1. 2025년 주택 시장 전망2. 수도권의 주택 가격 상승3. 공급 부족 문제글을 마치며1. 2025년 주택 시장 전망한국건설산업연구원의 이충재 원장께서는 최근 발표한 세미나에서 부동산시장의 향후 전망을 제시하였어요. 내년에는 전국 주택 가격이 평균적으로 1% 하락할 것이라고 예상하고 있으며, 특히 수도권은 1% 상승할 것으로 보인다고 해요. 이러한 주택 시장의 지역별 차이는 앞으로 더욱 뚜렷해질 전망이에요. 서울을 중심으로 한 수도권에서는 ‘똘똘한 한 채’의 수요가 증가할 것으로 보이며, 지방은 2% 하락할 것으로 전망하고 있어요. 이 원장님은 “수도권 쏠림 현상이 갈수록 심해지고 있다”고 하셨답니다. 다주택 ..

부동산 뉴스 리뷰!경제 현장에서는 현재 부동산 시장의 집중 진단을 진행하고 있습니다. 금융당국의 대출 규제로 인해 거래가 급격히 줄고 있는 가운데, 정치적 상황까지 겹쳐 시장의 관망세가 더욱 짙어지고 있는 모습입니다.부동산시장1. 탄핵 정국과 부동산 시장의 상황2. 부동산 법안의 향후 전망3. 향후 3년간의 부동산 전망글을 마치며1. 탄핵 정국과 부동산 시장의 상황현재 부동산 시장은 금융당국의 대출 규제와 더불어 정치적 혼란으로 인해 얼어붙고 있는 상황입니다. 권대중 서강대 부동산학과 교수와 김인만 김인만부동산연구소 소장이 함께 이야기한 바에 따르면, 최근의 시장 분위기는 매우 위축되어 있으며, 서울의 아파트 매매가도 현저하게 줄어들고 있습니다. 특히, 과거 탄핵 정국 때와 유사한 양상을 보이고 있어, ..

부동산 뉴스 리뷰!서울 광진구 구의동 동서울터미널 현대화사업이 주민들의 반대에 부딪히고 있어요. 임시터미널 조성 문제로 주민과의 갈등이 심화되고 있는 현황을 살펴보아요.교통문화상업복합시설1. 동서울터미널 현대화사업 개요2. 주민 반대의 이유3. 향후 계획 및 전망글을 마치며1. 동서울터미널 현대화사업 개요동서울터미널 현대화사업은 서울 광진구 강변역로 50번지 일대의 부지를 재개발하여 복합시설을 조성하는 프로젝트에요. 이 사업은 교통, 문화, 상업이 결합된 복합적인 공간으로 개발될 예정이며, 30년 이상의 노후 시설을 개선하는 것이 주요 목표죠. 신세계프라퍼티는 이 사업을 통해 지하에 터미널과 환승센터를 구축하고, 지상부에는 수변 휴식 공간과 상업시설을 배치할 계획이에요. 이로써 동서울터미널이 단순한 여객..

부동산 뉴스 리뷰!부산의 대규모 재개발 및 재건축 사업에서 조합장 해임과 관련된 여러 이슈가 발생하고 있어요. 이에 따른 조합원 간의 소송전과 사업 지연 우려가 커지고 있는 상황입니다.부산 재개발1. 우동1구역 조합장 해임 투표2. 감만1구역 소송전 혼란3. 촉진4구역 조합장 해임 절차글을 마치며1. 우동1구역 조합장 해임 투표부산 해운대구 우동1구역(삼호가든) 재건축조합 비상대책위원회는 오는 21일 조합장 해임 투표를 실시하기로 했어요. 삼호가든 조합은 최근 시공사 디엘이앤씨 선정 무효안을 통과시킨 바 있으며, 이 과정에서 조합 내 의견 수렴이 부족했다고 비판하고 있어요. 조합원들은 시공사 선정 이후 계약 추진에 있어 조합장이 협상을 미뤄왔다는 점을 지적하며, 해임 투표를 결의하게 되었어요. 조합장은 ..

부동산 뉴스 리뷰!양주 지역에서 최초로 협동조합 형태의 민간임대아파트가 추진되고 있는 가운데, 그 과정에서 발생하고 있는 논란에 대해 살펴보려고 해요.양주민간임대아파트1. 협동조합 형태의 민간임대아파트란?2. 발기인 모집과 관련된 법적 논란3. 지역 발전과 시민 안전을 위한 노력글을 마치며1. 협동조합 형태의 민간임대아파트란?양주에서 추진 중인 협동조합 형태의 민간임대아파트는 협동조합의 기본 원칙을 따르며, 30가구 이상의 주택을 공급하는 것을 목표로 하고 있어요. 이 아파트는 주민들이 함께 자금을 출자하고, 관리하며, 소유권을 공유하는 형태로 운영될 예정이에요. 하지만 이러한 형태의 주택은 운영 방식이나 법적 지침이 복잡하여, 초기 단계에서 많은 주의가 요구되는데요. 특히, 조합원 모집과 발기인 모집이..

부동산 뉴스 리뷰!최근 서울에서 아파트 청약 경쟁이 치열해지고 있어요.청약 경쟁률1. 방배동 아크로 리츠카운티 경쟁률2. 삼선동 창경궁 롯데캐슬 시그니처 청약 현황3. 부동산 시장 전망글을 마치며1. 방배동 아크로 리츠카운티 경쟁률서울 서초구 방배동의 아크로 리츠카운티는 전용면적 44~144㎡에 대한 청약에서 평균 482.8대 1의 높은 경쟁률을 기록했어요. 이 단지는 총 71가구에 3만4279명이 청약하여, 특히 전용면적 84㎡D형은 7가구 모집에 5779명이 몰려 825.6대 1의 놀라운 경쟁률을 보였답니다. 이러한 높은 경쟁률은 방배동 지역의 관심을 증대시키고 있어요.방배동의 아크로 리츠카운티는 분양가상한제가 적용되어 전용면적 84㎡ 기준 분양가가 20억~21억원대로 책정되었어요. 이는 주변 시세보..

부동산 뉴스 리뷰!최근 서울 강남구에서 하이엔드 브랜드 아파트의 분양이 큰 인기를 끌고 있는 가운데, '아크로 리츠카운티'가 평균 경쟁률 482.80대 1을 기록하며 화제를 모으고 있습니다.아크로 리츠카운티1. 청약 경쟁률의 비결2. 하이엔드 브랜드의 매력3. 향후 전망과 시세 변동글을 마치며1. 청약 경쟁률의 비결지난 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 서울 서초구 방배동에 조성되는 청약의 1순위 결과는 71가구 모집에 3만4279명이 접수되어 평균 경쟁률이 482.80대 1로 집계되었습니다. 이는 올해 서울 청약 시장의 훈풍을 반영하는 결과이며, 특히 하이엔드 브랜드 아파트에 대한 수요가 높음을 보여줍니다. 하이엔드 브랜드 아파트는 일반 브랜드 아파트에 비해 더 비싼 마감재와 조경시설, 커뮤니티 시..

부동산 뉴스 리뷰!최근 부동산 시장에서 GTX-A노선 개통 소식이 많은 주목을 받고 있습니다. 특히, 수도권의 주거 환경이 개선될 것으로 기대되는 이 시점에서 다양한 정비 사업들이 본격적으로 진행될 예정입니다.부동산1. GTX-A노선 개통의 의미2. 은평구 정비 사업 현황3. 향후 전망 및 개발 호재글을 마치며1. GTX-A노선 개통의 의미오는 28일, GTX-A노선의 파주운정중앙역부터 서울역 구간이 개통됩니다. 이는 교통 불편으로 알려진 은평구의 문제를 해결하는 데 큰 역할을 할 것으로 보입니다. 특히, 연신내역과 불광역 인근은 교통 접근성이 개선됨에 따라 주거 수요가 급증할 것으로 예상됩니다. GTX 개통 후, 서울 중심부로의 이동 시간이 크게 단축될 것으로 기대되며, 기존에는 한 번의 환승으로 30..

초당쫄면순두부 인천계산점은 든든하고 뜨끈하게 즐기기 좋은 순두부를 단일메뉴로 선보이는데요. 얼큰한 순두부찌개에 쫄면을 넣어 짜글이처럼 즐길 수 있어서 아주 맛있답니다. 밥과 반찬을 무한으로 제공해 주며, 특히 콩나물 반찬과의 궁합이 좋답니다. 입맛에 따라 간을 조절할 수 있어 더욱 맛있게 즐길 수 있어요! 전화는 070-4517-0226으로 문의하시면 되고, 영업시간은 10:30부터 14:00, 그리고 17:00부터 21:00까지랍니다. 마지막 주문은 20:30까지 가능하니 참고하세요! 주차도 가능하고, 주소는 인천광역시 계양구 계양산로 96에 위치해 있어요. 맛있는 순두부찌개를 먹고 싶다면 꼭 방문해 보세요! 초당쫄면순두부(인천계산점) 정보전화 : 070-4517-0226영업시간 : 10:30~14:0..