윤슬의 부동산 생활

부동산 뉴스 리뷰!최근 수도권 신축 아파트 시장에 변동이 일어나고 있습니다. 과거에는 신축 아파트는 무조건 오를 것이라는 믿음이 있었으나, 이제는 그 믿음이 흔들리고 있는 상황입니다.신축아파트신축 아파트 가격의 하락마이너스 프리미엄 현상미래 전망과 대출 규제글을 마치며1. 신축 아파트 가격의 하락서울 강북구의 한 아파트 부지는 시세보다 2억 원가량 높은 분양가로 완판되었으나, 최근에는 분양가보다 최대 7천만 원 낮은 급매물이 등장하고 있습니다. 이는 신축 아파트 가격이 하락하고 있음을 나타내고 있습니다. 특히, 마이너스 프리미엄이 발생하면서, 분양 받은 사람이 손해를 감수하고 매물을 내놓아도 구매자가 없는 상황이 지속되고 있습니다. 이런 현상은 단순히 한두 곳에 국한되지 않고, 다양한 지역으로 확산될 가..

부동산 뉴스 리뷰!서울 서초구 서리풀지구가 그린벨트 해제로 주목받고 있는 소식이 전해졌어요. 이 지역은 정부의 그린벨트 해제로 인해 향후 신축 아파트촌으로의 변화가 기대되고 있어요.서초구 그린벨트1. 서리풀지구의 변화2. 주민들의 기대감3. 향후 전망과 주의사항글을 마치며1. 서리풀지구의 변화신분당선 청계산입구역 2번 출구에서 나와 10분 정도 걸으면 서초구 원지동 일대의 그린벨트 부지를 볼 수 있어요. 이 지역은 온갖 비닐하우스와 펜스로 둘러싸인 밭이 군데군데 보이며 인적이 드물고 한적한 분위기를 자아내고 있어요. 정부의 그린벨트 해제로 몇 년 후면 이곳이 신축 아파트촌으로 변신할 예정이에요. 인근 주민들과 중개업소들은 정부 발표를 대체로 환영하고 있어요. 특히, 서초포레스타아파트 인근의 A공인중개사사..

부동산 뉴스 리뷰!최근 광주에서 발생한 이례적인 청약 경쟁률에 대해 소개드릴게요.광주 중앙공원 아파트 청약1. 청약 경쟁률, 예상을 뛰어넘다2. 실수요자 중심의 부동산 시장 변화3. 향후 부동산 시장 전망글을 마치며1. 청약 경쟁률, 예상을 뛰어넘다광주 중앙공원 1지구에서 진행된 10년 장기임대 청약이 무려 10대 1의 경쟁률을 기록하며 많은 주목을 받고 있어요. 일반공급 모집에 2,200명이 몰리면서 220세대에 대한 계약이 100% 성사되었답니다. 특히, 주택 통장이 없어도 청약이 가능하다는 점이 많은 이들에게 큰 매력으로 작용한 것으로 보이네요. 실제로 3층 이하의 57세대에 대한 청약에서도 500명이 몰려 8.77대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 이는 부동산 시장의 침체 속에서도 실거주를 원하는 수..

170도에서 튀겨낸 바삭한 돈가스를 48시간 저온 숙성시킨 데미그라스 소스와 함께 내어줘요. 청양고추의 알싸한 맛을 더한 투움바돈가스와 모차렐라돈가스가 대표 메뉴 중 하나에요. 다양한 파스타 메뉴도 구비되어 있어요. 특히 돈가스와 오므라이스 세트가 인기랍니다. 주차도 가능하니 방문하기 편해요. 영업시간은 점심과 저녁으로 나뉘니 참고해 주세요! 전화 예약도 가능하니 미리 연락해 보세요. 맛있는 돈가스를 먹고 싶다면 170도시까스를 꼭 추천드려요! 주소는 경기도 용인시 수지구 성복2로76번길 25-9이에요. 다양한 메뉴가 있으니 여러 가지를 시도해보는 것도 좋겠어요. 맛있는 음식과 함께 즐거운 시간을 보내세요! 170도시까스 정보전화 : 031-266-9085영업시간 : 11:00~15:00/17:00~22..

부동산 뉴스 리뷰!최근 고금리 여파로 인해 경매 시장에서 아파트 매물이 급증하고 있는 상황이에요.경매1. 경매 시장의 변화2. 강남과 외곽 지역의 양극화3. 전문가의 전망글을 마치며1. 경매 시장의 변화최근 서울 서초구의 한 재건축 예정 아파트 단지에서는 20평대 아파트 경매에 30명 넘는 응찰자가 몰리며 감정가 20억원을 50%나 넘긴 가격에 낙찰이 이뤄졌어요. 이러한 현상은 최근 10년여 만에 가장 많은 아파트 매물이 경매 시장에 등장하게 된 배경으로 보인답니다. 특히, 지난달 서울에서 높은 낙찰가를 기록한 아파트 상위 10곳 가운데 8곳이 강남 3구에서 나왔다는 점이 주목할 만해요. 고금리 여파로 경매 시장에 나오는 서울 아파트 매물은 380건으로, 9년 6개월 만에 최고치를 기록하고 있는 상황이랍..

부동산 뉴스 리뷰!최근 부동산 시장의 변화가 매우 눈에 띄어요. 특히 수도권과 지방 시장 간의 극명한 대조가 이루어지고 있는 상황인데요, 이러한 경향에 대해 자세히 살펴보려고 해요.주택담보대출1. 수도권의 뜨거운 분양시장2. 지방의 미분양 사태3. 정부의 정책 변화와 향후 전망글을 마치며1. 수도권의 뜨거운 분양시장현재 수도권의 분양시장은 여전히 활기를 띄고 있어요. 이달 서울에서는 총 7개 단지, 3681가구가 일반 분양될 예정으로, 이는 올해 월간 기준 최대 물량이라는 점에서 주목할 만해요. 특히 올해 1월부터 10월까지 총 24개 단지, 3290가구가 분양된 것을 고려하면, 한 달에 작년 10개월 치 물량이 집중적으로 공급되는 셈이에요. 서울에서의 1순위 청약에 51만여명이 몰리며 평균 청약 경쟁률..

부동산 뉴스 리뷰!최근 정부의 대출 규제로 인해 서울 집값이 주춤한 상황에서 신축 아파트의 분양가는 계속해서 오르고 있는 상황이에요.서울 집값1. 신축 아파트 분양가 상승2. 고분양가의 배경3. 앞으로의 시장 전망글을 마치며1. 신축 아파트 분양가 상승서울 전철 1호선 광운대역 근처에서 현재 진행 중인 3천 세대 아파트의 전용 84㎡형 분양가가 최고 14억 1천400만 원으로 책정되었어요. 특히 노도강 지역에서 평당 4천만 원을 넘는 분양가가 처음으로 발생했으며, 이는 주변 아파트 시세보다 5억 원 이상 비싼 수준이에요. 불과 넉 달 전 분양한 아파트와 비교해도 2억 원 가까이 상승했으며, 이는 시장에 큰 충격을 주고 있어요. 시행사 관계자에 따르면, 고급 마감재가 적용된 펜트하우스와 최고층 세대에서만 ..

부동산 뉴스 리뷰!최근 의왕시 의왕월암에서 발생한 본청약 포기 현상에 대해 알아보도록 할게요.청약 포기1. 의왕월암 본청약의 현황2. 본청약 포기의 원인 분석3. 청약 시장에 미치는 영향글을 마치며1. 의왕월암 본청약의 현황경기 의왕시 의왕월암 A1·A3블록의 공공 사전청약에 당첨된 2명 중 1명은 본청약을 포기한 것으로 확인되었어요. 이러한 현상은 본청약의 분양가가 사전청약 당시 제시된 추정분양가보다 무려 4000만원 이상 상승했기 때문이에요. 한국토지주택공사(LH)는 A1블록 55㎡ 446가구, A3블록 55㎡ 424가구에 대한 청약 접수를 진행했는데요. 본청약을 신청한 가구는 A1블록 110가구, A3블록 97가구로 나타났어요. 이는 당첨 대비 접수율이 각각 50.7%, 46.9%에 불과해요.2. ..

연암곱창은 잡내 없는 신선한 곱창과 막창, 대창을 푸짐하게 맛볼 수 있는 곳이에요.직원분들이 직접 구워주셔서 편안하게 식사할 수 있답니다.얼큰하게 즐길 수 있는 전골도 인기 메뉴로 많은 사랑을 받고 있어요. 기본 밑반찬으로 나오는 다진고기가 들어간 계란찜이 정말 맛있어요.여기서 즐기는 곱창은 정말 또 다른 매력이 있답니다.가족, 친구와 함께 방문하시면 좋은 추억을 만들 수 있어요. 영업시간은 오후 5시부터 새벽 2시까지에요.주말에는 조금 더 일찍 시작하니 참고하세요.주차도 가능해서 편하게 방문하실 수 있답니다. 가격대도 적당해서 가성비 좋은 식사를 즐길 수 있어요.청주에서 곱창을 드시고 싶다면 연암곱창을 추천드려요!신선한 재료와 친절한 서비스로 만족스러운 식사가 될 거예요. 연암곱창(본점) 정보전화 : ..

부동산 뉴스 리뷰!최근 서울 아파트 월세가 급격히 상승하고 있는 현상에 대해 살펴보겠습니다.서울 아파트 월세1. 서울 아파트 월세 상승 현상2. 대출 규제와 월세 수요 증가3. 월세 상승의 향후 전망글을 마치며1. 서울 아파트 월세 상승 현상최근 서울 아파트 월세가 가파르게 오르고 있는 현상은 매우 주목할 만한 사항입니다. 월세는 매년 상승하는 경향이 있지만, 올해 들어서는 더욱 두드러진 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 마포구의 한 아파트 단지에서는 전용 84㎡가 지난달 보증금 1억원에 월세 360만원으로 거래되었으며, 이는 연초보다 약 20% 상승한 수치입니다. KB부동산의 통계에 따르면, 서울 아파트 월세지수는 지난달 118을 기록하여 2015년 이후 가장 높은 수준에 도달하였다고 합니다. 이..