윤슬의 부동산 생활

부동산 뉴스 리뷰!부산의 새로운 부동산 개발 소식이 전해지고 있어요. 재송동과 기장군에서 진행되는 대규모 아파트 단지 건설에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.부산 부동산1. 기장군 한국유리 부지, 착공 소식2. 해운대구 옛 한진 CY 부지의 복합 개발3. 부산의 공공기여협상 개발지 현황글을 마치며1. 기장군 한국유리 부지, 착공 소식기장군 일광읍에 위치한 옛 한국유리 부지는 최근 기초공사에 착수했어요. 한국유리 부지는 2028년 3월 준공을 목표로, 지하 2층 및 지상 최고 48층 규모의 1968세대 아파트가 건립될 예정이에요. 이 프로젝트를 맡은 동일스위트는 부지 면적 14만5584㎡ 중 7만272㎡에 아파트와 부대 복리시설, 근린생활시설을 함께 조성할 계획이에요. 그러나 아파트 브랜드와 구체적인 일..

부동산 뉴스 리뷰!부산진구의 새로운 변화, 가야선 반지하 철도시설 공원화 사업이 드디어 시작되었어요.부산진구1. 부산진구 마스터플랜의 전개2. 세 가지 공원화 방안의 내용3. 사업의 관건과 기대효과글을 마치며1. 부산진구 마스터플랜의 전개부산진구 개금1, 3동을 가로지르는 가야선 반지하 철도시설의 상부 공간을 공원화하는 사업이 본격적으로 진행될 예정이에요. 이 프로젝트는 그동안 지지부진했던 사업으로, 정부 공모에 참여하거나 관계 기관에 사업 계획을 제안할 때 필요한 로드맵을 마련한 것입니다. 부산진구청은 이번에 발표된 마스터플랜을 통해 주민들의 생활권을 통합하고, 커뮤니티 공간을 확충하려는 목표를 가지고 있답니다. 이번 마스터플랜에서는 6800㎡의 공간을 활용하여 공공주택이나 공원, 문화 여가 공간 등을..

부동산 뉴스 리뷰!최근 부동산 시장의 변화가 눈에 띄고 있어요. 특히, 서울 지역의 집값 하락세가 많은 사람들의 관심을 끌고 있죠.부동산 시장 변화1. 서울 집값 하락세의 배경2. 금리 인하의 시장 영향3. 지방 아파트 시장의 현황글을 마치며1. 서울 집값 하락세의 배경최근 서울의 아파트 시장이 하락세를 보이고 있어요. 서울 아파트 시장의 주요 대장 아파트들 중 일부는 실거래가가 떨어진 곳도 있어, 시장의 위축이 엿보이고 있죠. 이에 따라 많은 전문가들이 서울 부동산 시장이 하락세로 돌아섰다고 보고 있답니다. 이러한 하락세는 최근의 경제 상황과 밀접한 관련이 있어요. 전국적으로 집값 하락세가 이어지고 있으며, 서울 노원, 도봉, 강북구 등에서도 하락 거래가 나타나고 있답니다. 시장의 전반적인 침체가 서울..

부동산 뉴스 리뷰!최근 서울 및 수도권의 신축 아파트 시장에서 이상 신호가 감지되고 있답니다.신축 아파트1. 신축 아파트 시장의 변화2. 마이너스 프리미엄 현상3. 고분양가 논란글을 마치며1. 신축 아파트 시장의 변화서울과 수도권의 신축 아파트 시장은 최근 몇 년간 상승세를 보였으나, 이제는 그 열기가 식어가는 모습이에요. 신축아파트에 대한 수요가 감소하면서 경기도와 서울 강북권의 신축 단지에서 수천만원의 마이너스 프리미엄이 붙는 현상이 나타나고 있답니다. 또한, 분양가가 치솟으면서 청약 경쟁률 또한 점차 하락하고 있는 상황이에요. 한때는 '얼죽신'이라는 표현이 나올 정도로 신축 아파트에 대한 수요가 넘쳐났으나, 최근의 변화는 시장의 냉각을 암시하고 있답니다.  출처 : 매경이코노미 2. 마이너스 프리미..

부동산 뉴스 리뷰!최근 세종시 나성동의 대형 상가들이 심각한 공실 문제에 직면해 있는 상황입니다. 이는 소비 역외 유출과 인구 정체가 주요 원인으로 꼽히고 있습니다.상가공실1. 세종시 나성동 상가 현황2. 공실 문제의 원인과 배경3. 해결책을 위한 다양한 방안글을 마치며1. 세종시 나성동 상가 현황세종시 나성동의 대형 상가 건물에는 임대 안내문과 현수막이 넘쳐나는 모습이 보입니다. 지난달 26일 방문했을 때, 한 아파트 1층 상가는 도로변 점포들도 공실로 남아 주인을 찾고 있었습니다. 대형 복합 상가의 경우, 대형 프랜차이즈 커피전문점이나 의류 매장이 영업 종료 안내문을 붙이고 있는 상황이었습니다. 상가의 2~3층은 거의 통째로 비어있는 상태입니다. 이러한 상황은 세종시 상업 지역의 심각한 문제를 나타내..

솔리자운은 청국장 명인이 만든 전통 청국장을 제공하는 한식당이에요.기본 청국장부터 매운청국장, 마늘청국장, 들깨청국장까지 다양한 맛을 즐길 수 있어요.또한 함께 나오는 장아찌와의 조화가 일품이랍니다! 이곳은 다양한 한식 메뉴와 어린이를 위한 메뉴도 있어서가족 단위로 방문하기 좋은 곳이에요.편안한 분위기에서 맛있는 식사를 즐기기에 안성맞춤이에요! 영업시간은 11:30~15:00과 16:00~20:30로,마지막 주문은 20:00까지 가능하니 참고해주세요.전화는 0507-1326-5221로 문의하시면 됩니다! 안성시 일죽면 금일로 332에 위치하고,주차도 가능하니 부담 없이 방문하실 수 있어요.청국장과 함께 다양한 메뉴도 준비되어 있어 만족스러운 식사가 될 거예요! 솔리자운 정보전화 : 0507-1326-52..

부동산 뉴스 리뷰!최근 한국은행이 기준금리를 두 달 연속으로 인하했음에도 불구하고 서울의 부동산 시장에서는 별다른 움직임이 없다는 소식이에요.부동산1. 기준금리 인하에도 매수세는 미미2. 지방 투자자들의 원정 투자 감소3. 서울과 지방 부동산 시장의 양극화글을 마치며1. 기준금리 인하에도 매수세는 미미서울 송파구의 한 아파트 단지에서 최근의 부동산 동향을 살펴보면, 지난달 9일에 국민평형인 전용 84㎡가 두 달 전보다 1억 원 하락한 상황이에요. 이는 기준금리가 인하된 것과는 별개로 매수세가 좀처럼 찾아볼 수 없다는 점을 여실히 보여주고 있어요. 인근 공인중개사 사무소 관계자에 따르면, "매수자들은 여전히 가격이 너무 비싸다고 느끼는 경향이 크고, 금리 인하가 큰 영향을 미치지 않는다"고 전했어요. 기준..

부동산 뉴스 리뷰!최근 서울의 아파트 시장에 대한 전망이 다소 우려스럽게 들려오고 있습니다. 특히, 전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 아파트의 입주 물량이 내년부터 급격히 줄어들 것으로 보이기 때문입니다.서울 아파트 입주 물량1. 중대형 아파트 입주 물량 감소2. 전체 아파트 입주 물량 증가3. 향후 전망글을 마치며1. 중대형 아파트 입주 물량 감소부동산인포가 부동산R114 자료를 분석한 결과에 따르면, 85㎡ 초과의 중대형 아파트 입주 물량은 올해 4천68가구에서 내년 3천124가구로 감소할 것으로 예상됩니다. 이는 무려 23.2%나 줄어드는 수치로, 2026년에는 1천68가구로 줄어들어 올해의 26.3% 수준에 불과하다고 합니다. 이러한 통계는 중대형 아파트를 선호하는 수요자들에게는 상당히 불리한 소..

부동산 뉴스 리뷰!청주 지역 아파트 분양가가 지속적으로 상승하고 있는 가운데, 청약 경쟁률에 영향을 미치는 요소에 대해 살펴보도록 하겠어요.청주 아파트1. 청주 아파트 분양 현황2. 분양가 상한제의 영향3. 향후 전망 및 분석글을 마치며1. 청주 아파트 분양 현황최근 청주 지역에서 청약을 마감한 아파트의 평균 경쟁률이 무려 77대 1에 달했어요. 이는 청주 북청주역 예정지 근처의 아파트로, 공공택지에 조성될 예정인 단지에서 나타난 현상이에요. 많은 사람들이 이 지역에 관심을 가지고 있다는 것을 보여주는 데이터이죠. 특히, 청주 아파트의 분양가가 주변 시세보다 상대적으로 저렴하게 책정되어 있다는 점도 많은 청약자들의 관심을 끌고 있어요. 이러한 요인은 청주 지역 부동산 시장의 회복세를 나타내는 긍정적인 신..

부동산 뉴스 리뷰!서울의 매물 적체 현상과 지방 주택 가격 하락이 부동산 시장의 양극화를 심화시키고 있어요.주택가격1. 서울의 매물 적체 현상2. 지방 주택 시장의 하락세3. 향후 전망 및 대책글을 마치며1. 서울의 매물 적체 현상최근 서울의 주택 시장에서 매물 적체 현상이 두드러지게 나타나고 있어요. 경기침체와 은행 대출 규제 강화로 인해 매수세가 줄어들면서 많은 매물들이 시장에 남아있게 되었어요. 특히, 세종시의 경우 5억원 이상의 가격 하락이 발생하면서 주택 거래가 이루어지고 있지 않은 상황이에요. 주택시장이상태에 대한 우려가 커지고 있는 만큼, 정부와 지자체의 신속한 대응이 필요해 보여요. 한편, 서울의 한 아파트 단지는 최고가를 기록한 이후 하락세가 이어지며 최근 거래된 가격은 9억원으로, 지난..