부동산 뉴스 리뷰!
최근 서울 송파구에서 진행 중인 신축 리모델링 사업에 대한 소식을 전해드립니다. 이번 프로젝트는 '잠실 더샵 루벤'으로 불리며, 1992년에 준공된 송파 성지 아파트를 대상으로 진행되고 있습니다. 이 리모델링 프로젝트는 주거 환경의 개선과 함께 주택 공급의 효과를 기대할 수 있는 중요한 사례로 주목받고 있습니다.
1. 송파 성지 리모델링 개요
송파 성지 아파트는 기존의 지하 2층, 지상 15층 구조에서 지하 3층, 지상 18층으로 변모하고 있습니다. 이번 리모델링을 통해 총 327가구 규모의 '잠실 더샵 루벤'으로 재탄생하게 됩니다. 이 과정에서 포스코이앤씨는 기존 골조를 유지하면서 수평증축과 수직증축을 통해 면적을 효과적으로 확대하였습니다. 리모델링이 완료되면, 더욱 넓고 쾌적한 주거 환경이 조성될 것입니다.
잠실더샵루벤 현장 모습 /사진=김진수 기자
2. 리모델링의 특징과 장점
이번 프로젝트의 가장 큰 특징은 신축 아파트 못지않은 높은 층고와 넓은 면적을 제공한다는 점입니다. 특히, 기존 66㎡와 84㎡의 면적을 가진 조합원들은 리모델링 후 각각 83㎡와 106㎡로 배정받게 되어 실거주 면적이 상당히 개선됩니다. 또한, 추가된 29가구는 모두 106㎡(40평)로 일반분양되어, 수요자들에게 다양한 선택지를 제공합니다.
세대 내부에 들어서면 동굴 같은 복도를 지나 넓은 거실이 나타난다. /사진=김진수 기자
3. 리모델링의 정책적 의의
리모델링 사업은 재건축 및 재개발과 함께 주택 공급에 기여할 수 있는 중요한 방법으로 인정받고 있습니다. 서울시 리모델링 주택조합 협의회에 따르면 현재 서울에서 추진 중인 리모델링 사업은 142곳에 달하며, 향후 10년간 14만 가구의 신규 주택을 공급할 수 있을 것으로 예상됩니다. 이는 주거의 질을 높이는 동시에 도심지에 새로운 주택을 공급하는 효과가 있습니다.
잠실더샵루벤 17층 세대 내부 모습 /사진=김진수 기자
결론!
이번 '잠실 더샵 루벤' 리모델링 프로젝트는 서울의 노후 주택 문제를 해결하고, 동시에 주택 공급을 증대시킬 수 있는 좋은 사례로 평가받고 있습니다. 앞으로도 이러한 리모델링 사업이 활성화되어 주거 환경의 질이 개선되기를 기대합니다. 정책적 지원이 더욱 강화되어 리모델링이 활성화되면, 주민들에게 보다 나은 주거 환경을 제공할 수 있을 것입니다.
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